【商业地产】联商头条：万达商业剥离房产业务 苏宁小店内测苏小团

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    联商头条：万达商业剥离房产业务 苏宁小店内测苏小团

在刚刚过去的24小时内，零售行业发生了如下要闻：万达剥离房产业务。苏宁小店内测苏小团。瑞幸对ipo不予置评。凯德将成为亚洲最大多元化房产集团。闲鱼线下店落户杭州湖滨银泰in77……

王健林提出新战略 万达商业剥离房地产业务

万达集团2018年年会上，王健林做了万字工作报告。他表示，万达30年的发展就是中国改革开放的一个缩影，没有党和政府领导的改革开放，就没有今天的万达。王健林还提出了万达的新战略：要重点服务消费、聚焦优势产业、轻资产为主、做高门槛的生意。并宣布万达商业今年内要剥离所有房地产业务，一平方米房地产开发也不能有，成为彻底的商业管理运营企业。

苏宁小店内测“苏小团” 分羹社交团购市场

2018年12月27日的年货节发布会上，苏宁称要在2019年1月18日上线社区拼团服务，届时将在全国招募100000个团长，覆盖2万社区点位。而今记者获悉，苏宁小店将拼团项目定名为“苏小团”，并已启动内测。苏小团app界面首页分为“拉新专区”、“苏宁精选”、“素材专区”和“商学院”四大功能板块，主要售卖团购品类为鲜水果、水产肉禽和蔬菜净菜。苏宁小店集团商品经营中心总经理鲍俊伟告诉记者，社区团购的壁垒是供应链和团长之争。苏小团除生鲜日用品外还包括3c数码大家电、服装百货等，在拼团上强调商品结构综合性优势;另一方面，苏宁在线下零售方面已有长达28年的积累，供应链和仓储配送能力都相对有竞争力。

传瑞幸在港寻求ipo 投行开始准备上市资料

1月14日，外媒报道称，知情人士透露投资银行已开始为瑞幸咖啡准备关于香港联交所ipo的上市资料。瑞幸咖啡成立于2017年10月，2018年1月开始试运营。该公司至今筹集了两轮共4亿美元，在2018年12月12日的最新b轮融资中筹集了2亿美元，获得了22亿美元的估值。截至发稿，瑞幸方面回应ipo传闻表示“不予置评”。

凯德将成为亚洲最大多元化房产集团

1月14日，凯德集团官方宣布将以110亿新元收购淡马锡附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。据悉，此次交易完成后，将使凯德与星桥腾飞整合成为亚洲最大的多元化房地产集团。交易完成后，凯德集团管理的资产总值将超过1160亿新元，资产类别将进一步扩充至物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中心和住宅，覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。

饿了么、美团两大外卖平台抽成上涨

日前有媒体报道称外卖平台正悄悄上涨抽成，其中饿了么平均佣金接近26%，美团最高也上调至22%。对此，记者在核实过程中获悉，饿了么的确上涨了部分城市外卖商家的抽成，但是并未高至26%。业内人士认为，外卖抽成上涨是一个必然趋势，商家应利用产能优化、数字化等方式来降低自身运营成本完成餐企转型升级。对于平台型企业来说，高抽成也应对应强大的配套服务，使商家能够接受上涨的佣金。

天猫店主“吴亦凡”开业就拿销量冠军

1月9日，吴亦凡联合创立的珠宝品牌accessory culture

evolution(以下简称a.c.e.)的天猫店进行了第二次上新。此次店铺上新的只有3款商品，另外还重新上架了开业时卖空的一些款式。据了解，这次上新整体销售情况不但好于开业当天，售价高达22万的吊坠也有人付款。12月28日，a.c.e.旗舰店正式开业当天，仅6小时就已告罄。据品牌方提供的数据，到1月9日，累积销售8小时后，销售额达到了800万元，平均客单价为3000元，一举拿下同时段天猫饰品行业top1。

闲鱼线下店落户杭州湖滨银泰in77

有网友爆料称，闲鱼已经开设了线下店——“闲鱼小站”。据悉，该门店坐落于杭州湖滨银泰in77c区b1层，装潢色调和品牌形象都与闲鱼的整体风格高度吻合。该门店全名为“闲鱼小站·回收宝”，面积约5平方米，由一名店员完成日常打理。店员介绍，该店属于“阿里巴巴闲鱼旗下回收宝”。在回收过程中，回收宝系统会根据多种维度对手机情况作出评测，如机型、新旧程度、完好程度等，以此来确定回收价格。闲鱼相关负责人表示，该项目还没有正式对外发布，正处在试运营阶段，因此具体情况还不便透露。

欧舒丹收购elemis 还是要“丰富”高级化妆品

1月13日晚，欧舒丹发布公告称，于2019年1月11日，steiner leisure及nemo uk作为卖方、steiner

leisure作为卖方代表，与欧舒丹订立购买协议。据此，欧舒丹同意通过向steiner leisure收购elemis usa的100%股权，向nemo

uk收购elemis

limited的100%股权的方式购买“elemis”。欧舒丹方面表示，收购事项符合集团打造领先高级化妆品品牌组合的策略。董事会认为收购事项与欧舒丹现行业务策略互补，可推动集团未来全球增长。

3ce正式进入中国市场，但需要解决商标问题

1月11日，韩国stylenanda

3ce中国官方微信发布消息称，3ce正式登陆中国。3ce天猫唯一官方旗舰店也正式开业，与此同时，3ce会员俱乐部nanda

club也同步上线。不过，3ce进入中国也面临着巨大的考验，首先便是商标问题。此前，3ce是以“3 concept

eyes”被消费者熟知。不过，启信宝显示，武汉兰达化妆品有限公司、广州凯乐妃化妆品有限公司以及天扬国际投资有限公司都持有“3 concept

eyes”商标。业内人士认为，3ce想要开拓中国市场，首先需要解决商标问题，其次，目前韩国化妆品热潮已有所减退，未来3ce如何布局中国市场仍有待观察。

lady m杭州第二店进驻湖滨银泰in77

1月14日，美国高端甜品品牌“lady m” 杭州湖滨银泰in77店将正式开业，这是lady

m在杭州的第二家店，第一家位于杭州万象城。该店沿袭lady

m品牌经典的“西式简约”风格，将独具江南韵味的“水边拱廊”融入其中，超大空间与西湖的秀美风光遥相呼应。截至目前，lady

m在内地共十一家门店，分别位于上海ifc、港汇恒隆广场、新天地、环贸iapm、杭州万象城、杭州湖滨银泰in77、南京德基广场、北京朝阳大悦城、西单大悦城、三里屯太古里和深圳湾万象城。

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