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【商业地产】商业地产面临的“三座大山”

shangyedichan】2018-11-22发表: 商业地产面临的“三座大山”
互联网在连接全世界与各行业的同时,也在颠覆着它们。在互联网的冲击下,商业生态发生巨变,已不是一个新的话题,但亦未过时。11月21日,在2018观点商业年会的主题讨论会上,世联行黎振伟表示,中

    商业地产面临的“三座大山”

互联网在连接全世界与各行业的同时,也在颠覆着它们。在互联网的冲击下,商业生态发生巨变,已不是一个新的话题,但亦未过时。

11月21日,在2018观点商业年会的主题讨论会上,世联行黎振伟表示,中国国内商业正面临“三座大山”。

“消费者的要求越来越多样化,他们重实惠亦重品质,要面对这些消费者非常不容易。存量运营时代逐步到来,而运营是很难的。互联网时代带来了很多新的科技,改变很多的消费方式,但是它的更新迭代亦越来越快,适应是一个问题。”

黎振伟称:“这三座大山,也是三个动力。”究竟如何去拥抱互联网强势语境下的商业地产环境,需要大家给出意见。

福晟集团何建华认为,市场永远是存在的,不要怕追求新,“体验式消费和新商业,未来的前景是很大的。”

首创钜大符兹栋则指出:“中国仍然是世界上发展最快的一个消费市场,消费崛起主要是富裕家庭和年轻消费者的消费习惯的变化,还有线上线下消费的融合。”

“现在市场最大的变化是消费者在变化,消费者变化之后需求跟着变化。”招商蛇口王俊标则觉得,开发商要学会对现有的存量项目进行重新包装、重新定位,符合新的发展需求,达到优化布局,做到提质增效。

而来自华夏幸福的吴艳芬就表示,面对“三座大山”,练内功是一个比较有挑战的方面。“做产业新城的商业导入,我们的经验就是不要贪大,不要求全,而是更多地基于你能吸引谁和服务谁这两个角度来深耕细作,然后要有稳定的团队。”

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(【shangyedichan】更新:2018/11/22 21:13:19)
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